광진구, 자양4동 12-10번지 일대 市 모아타운 대상지 선정!

광진구 자양4동이 서울시 모아타운 대상지로 21일 선정되며, 도시 개발에 본격적인 시동을 걸었다.

모아타운 대상지로 선정된 자양4동 12-10번지 일대(면적 약 80,600m2)에 대해서는 빠른 시일 내에 관리 계획을 수립하고, 주민공람과 통합심의 등 절차를 거쳐 내년 하반기에는 소규모주택정비 관리 지역 지정이 마무리될 수 있도록 신속히 사업을 추진할 계획이다.

아울러 오는 27일을 권리 산정 기준일로 지정·고시하여 투기 세력 유입을 차단한다.

모아타운을 통한 노후 저층 주거지 개발은 민선8기 김경호 광진구청장의 역점 사업 중 하나로, 신축·구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만m2 이내 및 노후도 50% 이상의 노후 불량 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하는 새로운 정비방식이다.

구는 민선8기 출범과 함께 재건축·재개발 전담지원팀 2개와 소규모 사업팀 1개를 신설하며 도시 개발에 본격적으로 나섰다.

7월 서울시의 모아타운 추가 공모 공고에 따라, 구는 총 5개소의 가로주택정비사업이 밀집해 있고 지역 내 홍보관을 운영하며 자체 주민설명회를 개최하는 등 주민들이 강력한 의지를 갖고 사업을 추진하는 자양4동 12-10번지 일대를 공모 후보지로 결정했다.

지난 8월 18일에는 전 구민을 대상으로 모아타운 설명회를 개최하고, 구정 홍보 전광판과 구 홈페이지를 통해 모아타운에 대한 정보를 제공하며, 설명서를 제작해 누구나 쉽게 이해하고 참여할 수 있도록 홍보 활동을 펼치는 등 다각적인 노력을 기울였다.

그 결과 광진구 자양4동 12-10번지 일대는 가점을 포함하여 자체 평가 100점 이상을 받아 대상지에 선정되었다. 모아타운은 ▲모아주택 집단 추진여부 ▲모아타운 대상지 취지 부합 여부 ▲정비 시급성 ▲반지하 주택비율, 상습침수지역 여부 등 평가 기준에 따라 70점 이상일 경우 선정위원회 심의를 거쳐 최종 선정 여부가 결정된다.